土地出让金缴纳60天

分类:缴费指南浏览量:1512发布于:2021-01-22 16:30:26

如果一切材料齐全,自申请办理国有土地使用证之日起,一般二十日之内(含公告期15天)可以领取土地使用证.

土地出让合同有约定.如果一次性付款的,一般在签订土地出让合同后一个月.如果是分期付款的,第一个月一般付50%,余额根据合同约定时间付清,否则,一般按每天0.1%付滞纳金.

国有土地拍卖属于行政许可行为,要确认行政行为无效主要是指行政行为作出违法,贪腐等情形下,并不符合本案所说的案情.根据城市房地产管理法第十六条的规定,土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿.乙的有效作为只能是申请相关部门即土地管理部门解除合同,重新拍卖.

单宗土地出让金,首次缴纳比例不得低于全部价款的50%,分期缴纳的余款原则上1年内缴清,特殊项目(不含房地产项目)用地经批准最长不超过2年缴清.

应该有土地出让合同,合同上会有关于延迟支付出让金的违约责任,一般都会约定按天收取违约金,并且超过一定天数,会导致合同解除,已支付的出让金可能会被没收.请仔细看下出让合同,并且与国土部门积极沟通,侧面了解是否有延迟支付出让金而没有被处以违约金的先例,如果有的话,尽量搞清楚没有被处以违约金的原因,看看是否你的原因可以往上靠.如果你是开发商,现在房地产市场这么不景气,找政府免掉违约金也是有可能的.希望对你有帮助.

你好,最高法对此并无解释,先应尊照合同约定,其次按土地法第五十五条规定: 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地.国务院曾规定签约后60日内交清转让款,但实际难以执行.

当然有了,在出让合同里会有约定,未按规定时间交纳的还会产生资金占用费和滞纳金

未及时缴纳土地出让金属于违约行为,不会被处罚.土地出让方按照土地出让合同的约定可以收回该宗土地的土地使用权,参加土地出让时缴纳的保证金作为违约金可能会不予返还.

出让在法律上是不存在的,买卖土地也是违法的,至少不可以公开喊叫,明明是政府批准,不要非得说出让,毕竟政府还有收回闲置土地的权利和责任,收回土地要么罚款,要么收回了事

1、住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.2、土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准.经济适用房的使用年限为50年.