住宅土地使用权到期续期交费

分类:缴费指南浏览量:2271发布于:2021-04-22 10:45:38

住宅土地使用权到期续期”,要交房价三成 《物权法》相关的法律规定以及一些政策导向,毕竟住宅是老百姓安身立命之所,土地使用权到期之后,如果不能够及时续期等会引发一系列社会问题.因此,我认为国土资源部的这种处理方案还是很得当.但还得看到,关于土地使用权的权属变更问题、是否收费的问题、期限到底多长的问题,这在国家法律层面才能规定,而目前的《物权法》只是规定住宅的土地使用权到期之后自动续期,只有这个原则性规定,关于自动续期、续期多长时间、是否收费等方面没有进一步详细规定.如果要想根本上解决这个问题,需要立法机构在法律层面对此加以明确规定,同时对于一些具体的操作细则,行政法规以及各个相应的管理部门要***相应的配套规定.

第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.第一款规定明确的就是土地续期,第二款里面明确的是建筑物

2007年10月1日起施行的《物权法》中的也明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房

目前没有关于国有土地使用权续期如何操作的规定.物权法上是自动续期,如何操作,也没说.

通过对土地评估,才能确定土地出让金的缴纳数额(评估地价的百分之四十缴纳).

住宅土地使用权到期 "自动"续期不等于"免费" 从以下方面确定能否续期:1、土地用途是否为住宅用地2、《国有建设用地使用权出让合同》或《土地划拨决定书》的约定3、是否影响公共利益4、法律、法规的规定 理由是:根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.

您好!各级**土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续

根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期.我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定:①住宅建设用地使用权限的

意思是补交土地出让金就可以重新获得新一个 期限的房屋使用权. 新公布的《物权法》,规定住宅建设用地使用权期届满后自动续期.根据我国现行法律规定的建设用地

土地证到期,自动续期不需交费 花了巨资买了房子,土地使用权却到期,这怎么办?有的售楼人员会这样回答:“房子住不到几十年就会换房、出售,或者拆迁,土地使用